עיכוב ביצוע: שעבוד נכס חלף הפקדת מזומן

החלטה זו של בית המשפט העליון עוסקת בשאלה מהי הבטוחה שעל מבקש עיכוב ביצוע פסק דין כספי להעמיד — הפקדת מזומן בקופת בית המשפט או שעבוד נכס מקרקעין שערכו עולה על סכום הזכייה.

החלטה

פרטי הערכאה

החלטה ב-רע"א 59105-06-26 משיח נ' ש.א.י. לויאן בע"מ. בית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים, כבוד השופט יחיאל כשר. ההחלטה ניתנה ביום ו' אב תשפ"ו, 20 יולי 2026.

טענות הצדדים

המבקשים טענו כי התניית עיכוב ביצוע פסק הדין בהפקדת מלוא יתרת החוב הפסוק במזומן מטילה עליהם נטל כלכלי בלתי מידתי שיחייבם למכור נכסי נדל"ן בחיפזון, וביקשו להסתפק בסכום שכבר הופקד או לאפשר שעבוד נכס ששוויו עולה על סכום הזכייה. המשיבה טענה כי סיכויי הערעור קלושים והתנגדה לעיכוב הביצוע, אך ציינה כי ככל שתאושר בטוחה חלופית, היא מעדיפה רישום משכנתא ראשונה על דירת הפנטהאוז שהציעו המבקשים.

השאלה המשפטית

האם יש לאפשר למבקשים להמיר תנאי של הפקדת מזומן בקופת בית המשפט, שנקבע כתנאי לעיכוב ביצוע פסק דין כספי, בשעבוד נכס מקרקעין לטובת הזוכה?

מה נקבע

חלק א - נימוקי ההכרעה

בית המשפט העליון קיבל את הבקשה בחלקה, מהנימוקים הבאים:

נקודת המוצא והחריג לעיכוב ביצוע: נקודת המוצא היא כי הזוכה בפסק דין זכאי ליהנות מפירות זכייתו לאלתר, ואין בהגשת ערעור, כשלעצמה, כדי לעכב את ביצוע פסק הדין, בהתאם לתקנה 145(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018. עם זאת, בית המשפט המחוזי כבר קבע כי מתקיים החריג המצדיק עיכוב ביצוע בשל החשש ביחס ליכולת ההשבה של המשיבה, וקביעה זו לא עורערה על ידי המשיבה.

איזון בין בטוחה מלאה למניעת מימוש בחיפזון: משנקבע כי קיימת הצדקה לעיכוב ביצוע בכפוף להעמדת בטוחה, וכאשר הפקדה כספית תחייב את המבקשים לממש נכסים בחיפזון, יש לאזן בין זכות הזוכה לבטוחה מלאה לבין מניעת נזק למבקשים. לפיכך ניתן לאפשר למבקשים לשעבד לטובת המשיבה נכס שמקובל עליה ושערכו עולה על סכום הזכייה, חלף הפקדת המזומן.

היקף הבטוחה: טענת המבקשים כי יש להעמיד בטוחה על חלק בלבד מיתרת החוב הפסוק נדחתה, שכן על הבטוחה להבטיח את מלוא החוב.

חלק ב - סעדים והכרעות נוספות

בקשת רשות הערעור: התקבלה בחלקה

המרת ערובה לעיכוב ביצוע: אושרה (רישום משכנתא ראשונה על הדירה חלף הפקדת מזומן)

הוצאות משפט: ללא צו להוצאות

לעיון בתחום: משפט אזרחי

מאת: עו"ד אלי קשתי | משרד עו"ד קשתי

הערה: זהו סיכום תמציתי בלבד ואינו תחליף לעיון בנוסח המלא; ייתכנו אי-דיוקים. מספר התיק מצוין לעיל, והנוסח המלא והמחייב מצוי במקור.

קראו גם: ערעור על שומת פיצויים לרופא מנתח בגין תאונת דרכים דחיית בקשה לצו הגנה וצמצום זמני שהות